Ипотека иммигрантам

Приветствую всех "Русско говорящих "
Уважаемые посетители форума, помогите принять решение стоит-ли открывать филиал компании в Эквадоре для следующего:
- ипотека (займ) под залог 50 - 70 % приобретаемой/приобретенной недвижимости;
- гражданство/ПМЖ не требуется;
- справок о доходах не требуется;
- поручителей не требуется;
- срок от 1 года до 6 лет;
- платежи процентов и основной суммы займа равными частями ежемесячно/ежеквартально;
- требования к заемщику: совершеннолетний, находящийся легально в Эквадоре;
- предоставляемые документы: загранпаспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке (при наличии) + документы требуемые Эквадорским нотариусом;
- максимальный размер займа $300,000;
- процентная ставка от 11% до 14% годовых;
- заемщик оплачивает все необходимые сборы и тарифы связанные с оформлением договора залога и оценке недвижимости.

Прошу оставлять отзывы в этой теме.
Всем заранее признателен за отзывы,
Михаил.